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입주가이드
입주 전
| 분양대금정산 납부 | |
|---|---|
| 일자 | 입주 지정 기간 종료 시 까지 |
| 장소 | 지정 계좌 무통장 입금 |
| 발코니 확장 잔금 정산 납부 | |
| 일자 | 입주 지정 기간 종료 시 까지 |
| 장소 | 지정 계좌 무통장 입금 |
| 중도금 이자후불제 대금이자 납부 | |
| 일자 | 입주 지정 기간 종료 시 까지 |
| 장소 | 지정 계좌 무통장 입금 |
| 중도금 상환 또는 부동산 담보대출 전환 | |
| 일자 | 입주 지정 기간 |
| 구비서류 |
|
| 관리비 예치금 납부 | |
| 일자 | 입주 지정 기간 |
| 장소 | 입주 지원 센터 |
| 소유권 이전 등기 및 근저당 설정 서류 접수 관련 비용 납부 | |
| 일자 | 입주 지정 기간 |
| 장소 | 추천 법무사 또는 개인 |
| 구비서류 | 가압류 등 말소 증빙서류 |
입주 시
| 입주증 발급 및 열쇠 불출 | |
|---|---|
| 일자 | 각종 대금 완납 시 |
| 장소 | 입주 지원 센터 |
| 시설물 인수인계 및 입주 | |
| 일자 | 실 입주일 |
| 장소 | 각 세대 |
| 구비서류 | 예약된 입주예정일 이삿짐 반입 시 경비실에 입출증 제출 |
입주 후
| 취·등록세 납부 | |
|---|---|
| 장소 | 관할구청 세무과 |
| 구비서류 | 분양 계약서, 신분증, 도장 |
| 소유권 이전 등기 | |
| 장소 | 각 세대 |
| 구비서류 | 소유권 이전 등기 안내 페이지 참고 |
| 하자 접수 | |
| 장소 | A/S 센터 |
입주ㆍ이사 체크리스트
이사일 확정
| 준비해야 할 사항 |
|---|
| 이사업체 선정 후 계약 |
| 이사할 집 점검 (누수, 냉난방 등 각종 하자 체크) |
| 사용하지 않는 물품 정리 |
이사 1주 전
| 준비해야 할 사항 |
|---|
| 자녀 전학 수속 |
| 가구/가전 중 버릴 물건 폐기물 스티커 구입 |
| 전화, 은행, 인터넷, 신용카드, 우편물 등 이전 신청 |
| 수도료, 전기료, 공과금 및 아파트 관리비 납부, 확인 |
| 세탁소 등 이용품목 수령 및 확인 |
| 가구/가전 이전설치 업체 이용 시 사전예약 |
| 엘리베이터 사용 시 사전예약 (전 후 체크) |
이사 3일 전
| 준비해야 할 사항 |
|---|
| 이사할 집 배치도 구상 및 작성 |
| 가스차단 사전예약(이사 당일 9시) |
| 쓰레기 봉투 준비 (50L 1~2개) |
| 도시가스, 가스레인지 분리 예약 |
| 냉장고 및 세탁기 물빼기 |
이사 전 날
| 준비해야 할 사항 |
|---|
| 냉장고 음식 분류하여 처리 |
| 가전제품 A/S 연락 |
| 은행잔금 확인 및 이체한도 증액 |
| 이사 당일 사용물품 별도 포장 |
| 이사업체 통화하여 일정 재확인 및 변동 준비사항 점검 |
| 고가 귀중품 및 이사 당일 필요제품 별도 보관 |
이사 당일
| 준비해야 할 사항 |
|---|
| 출발지 : 집 청소와 비품 점검 |
| 출발지 : 가스, 전기, 수도요금 검침 및 정산 |
| 출발지 : 아파트 관리비 정산 |
| 출발지 : 이삿짐 반출확인 및 열쇠 반납 |
| 도착지 : 이삿짐 확인 및 이사요금 정산 |
| 도착지 : 가스, 전기, 수도요금 검침 및 사용량 확인 |
| 도착지 : 전입 수속 및 전학 수속 |
| 도착지 : 임대차 계약서 확정일자 |
현관
천장
| 전등·센서등 |
|---|
| 외관상태(부착상태, 파손여부 등) 이상유무, 자동센서 |
| 도장(페인트) |
| 도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량 |
| 방화문·문틀· 디지털도어락 |
|
| 수도계량기 |
| 모든 수도꼭지 잠그고 수도 계량기 돌아가는지 확인 |
| 전원 분전반 |
|
| 홈통 |
| 외관상태(고정상태, 파손유무 등), 상하부 캡불량 |
바닥
| 센서감지 일괄제어 스위치 |
|---|
| 외관상태(고정상태, 파손유무 등), 기능 점검 |
| 바닥재 |
|
| 바닥타일·드레인 |
|
욕실
천장
| 환기구·팬 |
|---|
| 스위치 전용커버, 외관상태 및 작동상태, 작동 소음 확인 |
| 도장(페인트) |
| 도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량 등 |
벽
| 문·문틀·잠금장치 |
|---|
|
| 수납장 |
|
| 세면기·수전 |
| 외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인 |
| 양변기 |
|
| 샤워기 |
| 외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인 |
| 벽타일 |
|
| 거울 |
| 코팅은 깨끗한지, 파손 여부 확인 |
| 코너선반·휴지걸이·잡지걸이·수건선반 |
| 외관 및 작동상태, 손망실 유무 확인 |
바닥
| 바닥타일·드레인 |
|---|
|
| 벽타일 |
|
드레스룸
천장
| 몰딩 |
|---|
| 외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인 |
| 도장(페인트) |
| 도장 상태, 오염 곰팡이, 시공불량 등 |
| 슬라이딩 도어 |
|
| 전등·스위치·콘센트 |
|
| 수납장 |
|
| 거울 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인 |
| 도배 |
| 외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염 등) 확인 |
| 욕조·수전 |
| 물이 잘 빠지는지, 깨진곳은 없는지 확인 |
바닥
| 장판 |
|---|
| 외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염 등) 확인 |
침실
천장
| 화재감지기 |
|---|
| 외관상태(부착상태, 파손유무) 확인 |
| 몰딩 |
| 외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인 |
| 도배 |
|
벽
| 문·문틀·잠금장치 |
|---|
|
| 전등·스위치·콘센트 |
|
| 수납장 |
|
| 도배 |
|
| 샤시유리문·문틀 |
|
바닥
| 장판 |
|---|
| 외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염 등) 확인 |
거실
천장
| 우물천장·도배 |
|---|
|
| 조명·전등·스위치 |
|
| 화재감지기 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무) 확인 |
| 몰딩 |
| 외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인 |
벽
| 월패드·도어카메라 |
|---|
|
| 콘센트·스피커단자 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인 |
| 통합무선 AP |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상유무, 작동 이상 유무 |
| 보일러 조절기 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상유무, 작동 이상 유무 |
| 비상등 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 확인 |
| 샤시유리문·문틀 |
| 외관상태(설치상태, 파손유무 등) 개폐기능 확인, 잠금장치기능 확인, 도어록 상태점검 |
| 도배 |
|
| 복도장 |
|
| TV단자대 |
| TV연결단자 재확인 |
바닥
| 마루 |
|---|
|
주방
천장
| 전등·스위치·콘센트 |
|---|
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무 확인 |
| 가스누출탐지기 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무) 확인 |
| 몰딩 |
| 외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인 |
| 도배 |
|
| 주방·거실칸막이 |
|
벽
| 수납장 |
|---|
|
| 전등 |
| 주방등, 조명등, 식탁등 상태 확인 |
| 주방가구 |
|
| 씽크대 |
|
| 가스 오븐렌지 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인 |
| 가스렌지 후드 |
|
| 조리대 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인 |
| 전기쿡탑 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인 |
| 전기오븐 |
|
| 씽크절수기 |
|
| 주방tv폰 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인 |
| 주방창문 |
| 외관상태(부착상태, 판손유무 확인), 창문 개폐기능 확인 |
| 타일벽 |
|
| 난방온수 분배기 |
| 씽크대 밑의 난방 온수 분배기 설치상태 및 방 이름표시 여부 확인 |
| 문/문틀 |
|
| 풋터치 절수밸브 |
| 외관상태(부착상태, 파손유무 등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 확인 |
바닥
| 마루 |
|---|
|
세탁실
천장
| 전등·스위치·콘센트 |
|---|
|
| 도장 |
| 도장상태·오염·곰팡이·시공불량·누수흔적 확인 |
벽
| 문·문틀·잠금장치 |
|---|
|
| 전동빨래 건조대 |
| 설치 상태 점검(기능, 동작 상태 확인) |
| 도장 |
| 도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량, 누수흔적 확인 |
| 수전(세탁기용, 일반용) |
|
바닥
| 바닥타일·드레인 |
|---|
|
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- 대검찰청 인터넷범죄수사센터 (http://icic.sppo.go.kr / 02-3480-3600)
- 경찰청 사이버테러대응센터 (http://www.ctrc.go.kr / 02-392-0330)
